東京ナイル

住所：東京都品川区東大井1-14-24

最寄り駅：京急本線「鮫洲駅」徒歩4分京急本線「青物横丁駅」徒歩9分東京臨海高速鉄道「品川シーサイド駅」徒歩9分JR京浜東北線「大井町駅」徒歩14分東急大井町線「大井町駅」徒歩14分

築年月：2000年09月

構造：RC造(鉄筋コンクリート)

総階数：地上15階

総戸数：365戸

エレベーター有無：有

セキュリティー： 宅配ボックス ラウンジ パーティールーム フロントサービス シアタールーム 敷地内ゴミ置き場 内廊下 駐車場 大型駐車場 駐輪場 トランクルーム

共有部分：オートロック ディンプルキー 防犯カメラ 玄関ダブルロック 24時間管理

 

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1. 物件の適切な査定

• 不動産売却価格を決める際は、地域の相場や類似物件の取引価格を確認し、適切な査定をすることが重要です。

2. 必要書類の準備

• 不動産売却には多くの書類が必要となります。所有権証明書、固定資産税関連書類などをあらかじめ準備しましょう。

3. 売却契約の交渉

• 価格や引き渡し日程など、買主との十分な交渉が必要です。自分に有利な条件を引き出すことが大切です。

4. 税金の確認

• 不動産売却には、所得税や住民税など様々な税金がかかります。事前に内容を確認しておくことをおすすめします。

5. 決済と引き渡し

• 売買代金の支払いや、物件の引き渡しの流れについて、事前に理解しておきましょう。